如何貸款?-臺中市新社區二胎借款
買房是人生大事，多數民眾都會再三比較才做決定，就有1名女網友租屋即將到期，想到每次搬家都大費周章，因此打算買房，物色至今有2間較中意，1間是位於大樓頂樓，生活機能大但是屋齡已20年；另1間則是新建的2年大樓，通勤方便，但屬於「農業甲種建地」臺北市中山區小額借貸快速撥款 ，機能較差且價格多了近100萬元，由於2間都各有優缺點，令她相當猶豫，才想請其他網友提供意見。
原PO在批踢踢發文，夫妻都沒有生孩子的打算，所以房子坪數不用太大，目前看上的2間坪數都彰化縣田中鎮身分證借錢差不多23坪，均不含車位。屋齡20年這間位於頂樓19樓，住戶約300戶，管委會成熟，有垃圾集中處理、包裹收送和保全，生活機能佳，但通勤要20至30分鐘，每月房貸約1萬元。
另1間是新蓋2年的大樓，屬於農業甲種建地，旁邊都是田，機能較不方便，但通勤只要10至15分鐘，目前住戶有48戶，管委會財報僅16萬，還沒有收垃圾、包裹或保全管理，每月房貸則要1.5萬元。
網友看出原PO比較喜歡20年大樓，但也立刻點出致命缺點，「頂樓真的超級熱，我租屋在頂樓夏天常常40幾度」、「不建議頂樓，會漏水」、「我家也20年，好多棟頂樓都有漏水問題」、「瘋了才住頂樓，麻煩一堆」、「漏水問題會煩死，正常3年就要面漆保養，20年房子要進入修繕期了」、「頂樓+苗栗縣通霄鎮哪裡可以借錢 屋齡20年，光漏水+壁癌就煩死你」。
也有不少人認為，新大樓的條件也沒很好，「才48戶，多年後管委會絕對沒錢」、「看到農業甲種直接掰，感覺就是一輩子發展不到哪去的地方」、「房價地段佔8成好嗎，B地段太爛1年掉價2%起」、「低利率 選項B全都不方便，跟住透天有什麼分別」、「房子永遠是看地點的，地點差再豪華也只是孤宅」；有網友建議原PO，最好先觀望，繼續找房才是正解。
實習編輯／陳冠宇
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